Hiện nay, căn hộ Salto Residence là một trong những quy đất hiếm ở thành phố Hồ Chí Minh vì đất ở thành phố Hồ Chí Minh đang hạn hẹp dần cùng với đó sau đợt dịch lạm phát của nền kinh tế tăng cao kéo theo đó chi phí vật liệu leo thang khiến các dự án bất động sản xong khi thi công xong đều phải tăng giá làm cho thị trường bất động sản biến động mạnh.
Sau hơn 1 năm thành phố Thủ Đức thành lập bởi Quận 2, Quận Thủ Đức, Quận 9, làm cho thị trường bất động sản khu vực thành phố Thủ Đức tạo ra mặt bằng giá mới. Giá dao động từ 40 triệu/m2 – 45 triệu/m2 vào năm 2019, hiện nay giá căn hộ ở thành phố Thủ Đức đã dao động từ 60 triệu/m2 – 120 triệu/m2 còn nhiều biệt thự giá dao động từ 300 triệu/m2 – 400 triệu/m2.
Tại phường Long Bình Quận 9 cũ, các dự án của các ông lớn như Vinhome, Novaland đang có rục rịch tăng như giai đoạn 2 của dự án The 9 Stellars có mức giá 68 triệu/m2, Vinhomes Grand Park của tập đoàn VinGroup giá đã ngất ngưỡng từ 70 triệu/m2 – 80 triệu/m2, dự án quy mô lớn của tập đoàn Novaland là dự án Aqua City giáp ranh Quận 9 nhưng thuộc địa phẩn tỉnh Đồng Nai đã có giá giao dịch từ 80 triệu/m2 – 100 triệu/m2.
Sự tăng giá vượt bậc không dừng ở Quận 9 mà còn lang sang các quận lân cận như Quận 2 Phường An Phú với dự án The Global City dự án mang tầm cỡ quốc tế do tập đoàn bất đổng sản hàng hiệu đầu tiên tại Việt Nam Masteri Homes phát triển với mức giá căn hộ từ 100 triệu/m2 – 120 triệu/m2, còn các nhà phố thương mại và biệt thự đã có giá 350 triệu/m2 – 400 triệu/m2.
Nên, ( căn hộ Salto Residence )
Các đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản Việt Nam uy tín cho hay thị trường tại thành phố Hồ Chí Minh đã có những mức giá lập kỷ lục cao ngất ngưởng. Không chỉ dừng tại đó thị trường về các căn biệt thự cũng không mấy khả quan đang tiếp đà tăng giá cùng cực như dự án The Rivus nằm liền kề đại đô thị Grand Park City do tập đoàn VinGroup phát triển giá của các căn dinh thự đang làm choáng ngợp thị trường bất động sản mức từ 200 tỷ – 700 tỷ.
Các giới chuyên môn cho hay, kịch bản giá các căn hộ giảm là điều bất khả thi vì hiện nay các căn hộ đang rất khan hiếm vì quỷ đất có hạn cho nên các dự án căn hộ hiện tại đang có mức giá sẽ càng ngày càng tăng cao do đang hoàn thiện sơ cấp và sẽ được tăng trong tương lai khi hoàn thiện xong.
Trong đó, giá căn hộ tăng trưởng sẽ không tăng đều mà sẽ tăng theo tùy nơi tùy vị trí sẽ có nơi lập đỉnh nhanh và sẽ có nơi tăng từ từ một cách chậm rãi cho phù hợp với mặt bằng chung. Vì thế, sẽ nảy sinh ra người dân có nhu cầu thực sẽ khó có cơ hội sở hữu được.
Hiện nay, tuy mặc bằng chung thị trường căn hộ khu vực phía Đông tăng mạnh nhưng Cát Lái là một nơi có mức giá căn hộ mềm dễ sở hữu hơn (đặc biệt là căn hộ Salto Residence) nhưng lại tiện di chuyển các nơi chỉ cách trung tâm hành chính Thủ Đức 2km, khu đô thị mới Thủ Thiêm 4km được định hướng phát triển trở thành khu đô thị xanh nhưng giá căn hộ ở Cát Lái chỉ giao động từ 60 triệu/m2 – 70 triệu/m2.
Cát Lái hiện nay là một nơi được đầu từ hạ tầng đồng bộ từ thành phố với nút giao An Phú với tổng vốn đầu từ 4000 tỷ đồng giúp kết nối cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây với đại lộ Mai Chí Thọ. Bên cạnh đó chính quyền sẽ mở rộng tuyến đường Nguyễn Thị Định lên 77m với 8 làn xe ( đoạn từ nút giao Mỹ Thủy đến phà Cát Lái ) tiếp tục mở rộng đường Đồng Văn Cống. Đặc biệt, cầu Nhơn Trạch nối TP.HCM qua Đồng Nai.
Hiện nay, căn hộ Salto Residence nói riêng và Cát Lái nói chung đang có mức giá căn hộ mềm cùng với đó hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ vị trí lại dễ di chuyển đối với sự cộng hưởng như vậy sẽ làm cho giá căn hộ tăng lên cho tương lai, mức giá căn hộ mềm hiện nay sẽ dễ cho các người dân có nhu cầu thực dễ mua sinh sống và các nhà đầu tư dễ vào để tìm lợi ích cho xong.
“Các dự án căn hộ giá từ 2 tỷ – 2,5 tỷ sẽ phù hợp với túi tiền với các khách hàng có vốn vừa đủ và hỗ trợ từ ngân hàng để có thể sở hữu thật”
Thời gian đây, thị trường ở Cát Lái đang đón nhận thêm nguồn cung mới làn sóng mới là dự án đang rất dược ưa chuộng và được các khách hàng trong chờ đó là dự án Salto Residence do Công ty Cổ phần Sài Gòn ( SCC ) làm chủ đầu tư với thiết kế bởi đơn vị nổi tiếng Singapore – Kyta, Central làm Tổng thầu xây dựng và quản lý vận hành bởi CBRE Việt Nam.
Nằm trong khu đô thị Phố Đông Villages, căn hộ Salto Residence tọa lạc tại đường Nguyễn Thị Định lộ giới 77m. Dự án là nơi hội tụ đầy đủ những điều thiết yếu nhất như tiện ích cao cấp, thuận tiện di chuyển các tiện ích xung quanh và nội đô trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, mức sống cư dân trẻ có trình độ và các cộng đồng người thành đạt, chuyên gia nước ngoài, các người dân có nhu cầu sinh sống văn minh hiện đại đầy sự thông thoáng không gian xanh.
Hiện nay, Salto Residence đang được đơn vị phát triển DKRA Việt Nam – là đơn vị Tổng đại lý và phân phối – giới thiệu ra thị trường giá căn hộ từ 2,9 tỷ/ căn và được ngân hàng Vietcombank hỗ trợ lên đến 70% với vị trí dự án mặt tiền đường Nguyễn Thị Định và được thiết kế hiện đại theo kiến trúc sư Singapore thì mức giá 2,9 tỷ/căn là vừa hợp phù hợp túi tiền cho các khách hàng với chính sách linh hoạt chỉ thành toán 25% cho tới khi nhận nhà sẽ cho khách hàng dễ dàng về mặt tài chính của mình.
